Yunanistan, Akdeniz’in huzurlu yaşam tarzını arayan yabancılar için cazip bir oturma izni fırsatı sunuyor. Ülkede belirli şartları karşılayan bireyler, gayrimenkul yatırımı, eğitim, evlilik, çalışma ve finansal bağımsızlık gibi farklı yollarla Yunanistan oturum izni alabiliyor.
Bu izin sayesinde başvuru sahipleri hem Yunanistan’da yasal olarak yaşayabiliyor hem de Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı elde ediyor.
Bu yazıda, “Yunanistan’da Oturma İzni Nasıl Alınır?” sorusuna adım adım yanıt veriyor ve tüm başvuru türlerine değiniyoruz.
Uygun Oturma İzni Türünü Belirleyin
Yunanistan’da farklı oturma izni seçenekleri bulunmaktadır. Başvurunuzun başarılı olması için öncelikle size en uygun oturum izni türünü belirlemeniz gerekir.
Gayrimenkul Yatırımı ile Oturma İzni (Yunanistan Golden Visa): En az 250.000 € değerinde bir taşınmaz satın alan bireyler, Yunanistan’da oturma hakkı elde edebilir. Bazı bölgelerde bu tutar 500.000 € olabilir. Gayrimenkul üzerinden alınan bu izin, başvuru sahibinin ailesini de kapsayabilir.
Aile Birleşimi Yoluyla Oturma İzni: Yunanistan vatandaşı veya yasal oturum hakkı olan biriyle evliyseniz, Yunanistan’da evlilik yoluyla oturum izni almak mümkündür. Ayrıca çocuklar ve ebeveynler üzerinden de aile birleşimi başvuruları yapılabilir. Bu tür başvurularda aile bağlarının gerçekliği önem taşır.
Öğrenci Oturma İzni: Yunanistan’daki bir üniversiteye kayıt yaptıran öğrenciler, öğrenim süresince geçerli bir oturma izni alabilir. Eğitim süresi boyunca geçerli olan bu izin, gerekli belgelerle birlikte düzenli olarak yenilenmelidir.
Çalışma Amaçlı Oturma İzni: Yunanistan’da bir işverenle sözleşme imzalamış bireyler için geçerlidir. İş sözleşmesinin yanı sıra mesleki yeterlilik belgeleri de istenir. Bu izin türü, ülkede aktif olarak çalışmak isteyen profesyoneller için uygundur.
Finansal Bağımsızlık Temelli Oturma İzni: Düzenli geliri olan, çalışmadan yaşayabilen bireyler için uygundur. Emekliler ve dijital göçebeler bu seçeneği tercih eder. Yeterli gelir kanıtı ve sağlık sigortası bu tür başvurularda önemlidir.
Başvuru Şartlarını ve Belgeleri Hazırlayın
Yunanistan oturum izni sürecinde, başvuru türüne göre belgeler farklılık gösterir. Ancak genel olarak aşağıdaki belgeler istenir:
- Geçerli pasaport (Tüm başvuru türleri için zorunlu)
- Satın alınmış gayrimenkul tapusu (Gayrimenkul yatırımı yoluyla oturum izni için)
- Satış sözleşmesi ve noter onay belgeleri (Gayrimenkul yatırımı için)
- Yunanistan’da ikamet adresi beyanı (Tüm başvuru türleri için)
- Tam kapsamda sağlık sigortası poliçesi (Tüm başvuru türleri için)
- Sabıka kaydı – apostilli ve tercümeli (Tüm başvuru türleri için)
- Biyometrik fotoğraf ve parmak izi (Tüm başvuru türleri için)
- Üniversite kabul belgesi (Öğrenci oturma izni için)
- İş sözleşmesi ve mesleki yeterlilik belgeleri (Çalışma amaçlı oturma izni için)
- Evlilik kayıt belgesi ve aile bağlarını gösteren belgeler (Evlilik veya aile birleşimi başvuruları için)
- Mali yeterlilik belgeleri, düzenli gelir ve banka dökümü (Finansal bağımsızlık temelli başvurular için)
Tüm belgelerin Yunanca’ya yeminli tercümesi yapılmalı ve noter onaylı olması gerekir. Bu tercümeler, Yunanistan Konsolosluğu tarafından yetkilendirilmiş yeminli tercümanlar veya Yunanistan’daki resmi tercüme büroları aracılığıyla yapılmalıdır. Belgelerin eksiksiz ve güncel olması sürecin olumlu ilerlemesi için önemlidir.
Yunanistan Konsolosluğu’ndan D Tipi Vize Alın
Yunanistan’a taşınmadan önce, Türkiye’deki Yunanistan Konsolosluğu’ndan D tipi vize almanız gerekir. Bu uzun süreli vize, ülkeye giriş yaptıktan sonra yerel makamlara oturum başvurusu yapmanızı sağlar.
Özellikle gayrimenkul yatırımı yapanlar için bu vize, satın alma işlemi tamamlanmadan da alınabilir.
Vize başvurusu sırasında:
- Gerekli evraklar dosya halinde teslim edilir,
- Konsolosluk yetkilileriyle mülakat yapılabilir,
- Vizenin onay süresi ortalama 10-30 gün sürer.
Yunanistan’da Oturma İzni Başvurusu Yapın
Yunanistan’a ulaştığınızda yerel Yabancılar ve Göçmenlik Ofisi’ne başvuru yapılmalıdır. Bu süreç aşağıdaki adımları içerir:
- Belgelerin teslimi ve kontrolü
- Parmak izi ve biyometrik verilerin alınması
- Geçici oturma izni belgesinin (mavi kağıt) düzenlenmesi
Başvurunun incelenme süresi genellikle 2 ila 4 ay arasında değişebilir. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için belgelerin eksiksiz ve doğru şekilde sunulması önemlidir.
Eksik ya da hatalı belge sunumu, tercüme sorunları ve yoğun dönemlerdeki başvuru artışı bu sürenin uzamasına neden olabilir. Süreç boyunca geçici belge ile ülkede yasal olarak ikamet edebilirsiniz.
Oturma İzniniz Onaylandığında Kartınızı Teslim Alın
Başvurunuz olumlu sonuçlanırsa, resmi oturma izni kartı size teslim edilir. Bu kartın süresi başvuru türüne göre değişse de, genellikle 1 ila 5 yıl arasında geçerlidir. Oturum izni kartı, başvuru sahibine resmi olarak Yunanistan’da yasal ikamet hakkı tanır ve birçok pratik avantaj sunar.
Yunanistan’da ikamet hakkınız tanınır. Aileniz de oturum hakkı elde edebilir. Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkânı doğar. Ayrıca banka hesabı açma, vergi numarası alma, yerel belediyeye ikamet bildirimi yapma gibi işlemleri gerçekleştirebilirsiniz. Bazı durumlarda, uzun süreli ikamet sonrası kalıcı oturum izni veya vatandaşlık başvurusu da gündeme gelebilir.
Oturma İzninizi Süresi Dolmadan Uzatmayı Unutmayın
Oturma izninizin süresi dolmadan önce uzatma başvurusunda bulunmalısınız. Bu genellikle sürenin dolmasına 60 gün kala yapılmalıdır. Yenileme işlemleri, mevcut oturum izninizin devamlılığını sağlamak için son derece kritik bir aşamadır.
Bu süreçte aynı belgeler tekrar sunulabilir. Özellikle gayrimenkul yoluyla alınan oturma izninde, mülkün hâlâ başvuru sahibi adına kayıtlı olduğunun tapu belgeleriyle ispatlanması gerekir.
Ayrıca sağlık sigortası poliçenizin süresi uzatılmış olmalı ve Yunanistan’daki adres beyanınızın güncel bilgileri içermesi şarttır. Çalışma izni olanlar için iş sözleşmesinin devam ettiğini gösteren belgeler de talep edilebilir. Finansal bağımsızlık temelli oturum izni sahipleri ise gelir kaynaklarını ve banka hesap dökümlerini yeniden sunmalıdır.
Uzatma başvurusu zamanında yapılmazsa, oturma izniniz iptal olabilir ve yeniden başvuru süreci baştan başlatılmak zorunda kalınabilir. Bu da hem zaman hem de maliyet açısından ciddi kayıplara neden olabilir. Bu nedenle, süreci dikkatle planlamanız büyük önem taşır.
Sık Yapılan Hatalara Dikkat Edin
Yunanistan oturma izni sürecinde birçok başvuru sahibi aşağıdaki hatalara düşebilmektedir:
- Eksik ya da yanlış tercüme edilmiş belgeler sunmak
- Gayrimenkul değerinin yasal alt sınırın altında olması
- Sağlık sigortasının kapsamının yetersiz olması
- Başvuru sürelerini kaçırmak veya eksik takip etmek
- Profesyonel danışmanlık almadan süreci yürütmek
Bu hatalar, hem zaman kaybına hem de başvurunun reddedilmesine neden olabilir.
Gerekirse Profesyonel Destek Alın
Yunanistan oturum izni başvuruları teknik detaylar ve hukuki yükümlülükler içerdiği için bu süreci uzman desteğiyle yürütmek büyük avantaj sağlar. Sürecin sorunsuz ilerlemesi, belgelerin doğru hazırlanması ve resmi kurumlarla sağlıklı iletişim için deneyimli bir danışmanla çalışmak önerilir.
Bu noktada, Orfeas Development Real Estate, Yunanistan oturum izni danışmanlığı alanında uzmanlaşmış güvenilir bir kurumdur. Orfeas, Türkiye’den başvuru yapacak bireylere:
- Uygun gayrimenkul bulma ve satın alma
- Tapu ve noter işlemleri
- Vergi numarası, banka hesabı, sağlık sigortası gibi tüm yasal işlemler
- Göçmenlik ofislerine başvuru
- Yeminli tercüme ve belge hazırlığı
gibi hizmetlerle uçtan uca destek sunar. Orfeas ile çalışmak, süreci güvenli, hızlı ve hatasız bir şekilde yürütmenizi sağlar. Yunanistan’da ev satın alarak oturma izni almak ya da diğer yöntemlerle Yunanistan’da yaşama hakkı elde etmek, Avrupa’da yeni bir hayat kurmak isteyenler için stratejik bir fırsattır. Siz de Yunanistan oturum izni hakkında detaylı bilgi ve uzman desteği almak isterseniz, Orfeas ile iletişime geçin ve Avrupa’daki yeni hayatınıza sağlam bir adım atın.
