Avrupa’da ikinci bir yaşam kurmak ya da stratejik bir yatırım fırsatından yararlanmak isteyen Türk vatandaşları için Yunanistan cazip bir seçenek sunuyor. Coğrafi yakınlığı, tarihi bağları, kültürel benzerlikleri ve ekonomik fırsatlarıyla Yunanistan, emlak yatırımı yapmak isteyenlerin radarında giderek daha fazla yer alıyor.
Aynı zamanda, Avrupa’da mülk sahibi olma ayrıcalığı, yalnızca maddi değil, yaşam kalitesine dair birçok katkı da sunuyor.
Bu yazıda, Yunanistan’da ev almanın avantajları başlığı altında, özellikle Türk yatırımcıları ilgilendiren kritik detaylara değineceğiz. Eğer bu konuda daha derinlemesine bilgi edinmek isterseniz, hazırladığımız kapsamlı rehberimizi mutlaka inceleyin: Yunanistan’da Ev Almak: Bilmeniz Gereken Her Şey başlıklı rehberimiz, sürecin tüm aşamalarını adım adım açıklıyor ve yatırımınızı en doğru şekilde yönlendirmenize yardımcı oluyor.
Neden Yunanistan’da Ev Almayı Düşünmelisiniz?
Yunanistan, Avrupa Birliği üyesi olması, yaşam maliyetlerinin birçok Batı Avrupa ülkesine kıyasla daha uygun olması ve zengin kültürel yapısıyla Türk vatandaşları için oldukça cazip bir yaşam ve yatırım alternatifi sunuyor.
Ayrıca Türkiye’ye olan yakınlık sayesinde ulaşım kolaylığı ve kültürel uyum süreci de büyük avantajlar arasında. Akdeniz iklimi, gastronomi, sosyo-kültürel yapı ve benzer yaşam değerleri, yerleşim sonrası adaptasyonu kolaylaştırıyor.
Ayrıca Avrupa’da yatırım yoluyla oturma izni elde etmenin en ulaşılabilir yollarından biri olması da dikkat çekici.
Yunanistan’da Ev Sahibi Olmanın Sağladığı Ayrıcalıklar
Yunanistan’da ev almanın avantajları sadece yatırım getirisi ile sınırlı değil. Sosyal yaşamdan yasal haklara kadar birçok konuda ciddi kazanımlar sağlıyor. İşte öne çıkan faydalar:
1. Oturma İzni ve Golden Visa Kolaylığı
250.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan Türk vatandaşları, Yunanistan’da oturma izni alabiliyor. Yunanistan Golden Visa programı sayesinde Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı da elde ediliyor. Bu da hem bireysel yaşam hem de iş fırsatları açısından önemli bir kolaylık sağlıyor. Aynı zamanda bu izin, yatırımcının aile bireylerini de kapsıyor olması açısından da değerlidir.
2. Avrupa’da Yaşama ve Seyahat Etme Fırsatı
Yunanistan’da ev sahibi olanlar, yalnızca bu ülkede değil, tüm Schengen bölgesinde seyahat edebilme hakkına sahip olur. Bu durum, Avrupa genelinde daha özgür ve planlı bir yaşam kurmak isteyenler için büyük bir avantaj. Ayrıca Avrupa’da iş bağlantıları kurmak, eğitim imkanlarını değerlendirmek ve kültürel etkileşime açık olmak da bu süreci daha verimli hâle getiriyor.
3. Yüksek Kira Getirisi ve Yatırım Potansiyeli
Yunanistan’ın popüler bölgelerinde alınan mülkler, turistik sezonlarda ciddi kira getirileri sağlayabiliyor. Özellikle kısa dönemli kiralama modeli, yatırımcılara düzenli ve yüksek gelir elde etme imkânı tanıyor.
4. Uygun Fiyatlı Mülk Seçenekleri
Atina, Selanik veya adalarda, Avrupa ortalamasına göre oldukça uygun fiyatlarla kaliteli mülkler bulmak mümkün. Türk yatırımcılar, aynı bütçeyle Batı Avrupa’ya kıyasla daha büyük ve avantajlı mülklere sahip olabiliyor. Ayrıca yeni gelişen bölgelerde yapılan yatırımlar, uzun vadede ciddi değer artışı sağlayabiliyor.
5. Yaşam Kalitesi ve Akdeniz Kültürü
Akdeniz iklimi, doğal güzellikler ve sağlıklı yaşam alışkanlıklarıyla Yunanistan, yüksek yaşam kalitesi sunuyor. Özellikle sahil bölgeleri, huzurlu bir yaşam arayanlar için oldukça ideal. Taze sebze ve meyve, deniz ürünleri, organik yaşam tarzı ve sosyal aktivite imkânları, yeni bir başlangıç için oldukça çekici bir ortam yaratıyor.
6. Çifte Vergilendirme Anlaşmasının Sağladığı Kolaylıklar
Türkiye ve Yunanistan arasında yürürlükte olan çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması sayesinde, mülk sahipleri vergi avantajı elde edebiliyor. Bu durum hem bireysel bütçe yönetimi hem de uzun vadeli yatırım planlaması açısından önemli bir kolaylık sunar. Gelirlerin her iki ülkede çifte vergilendirilmesinin önüne geçilmesi, mali açıdan ciddi bir avantaj sağlar.
7. Kültürel Yakınlık ve Uyum Sürecinin Kolaylığı
Yemek kültürü, misafirperverlik ve yaşam tarzı açısından Türk vatandaşlarının Yunan kültürüne adapte olması oldukça kolaydır. Bu da yerleşim ve sosyal hayata katılım süreçlerini büyük ölçüde kolaylaştırır. Ayrıca Yunanca’da Türkçeden geçmiş çok sayıda kelimenin bulunması, dil bariyerini de daha az hissedilir kılar.
8. Aileler İçin Eğitim ve Sağlık İmkanları
Yunanistan’da bulunan uluslararası okullar, kaliteli eğitim olanakları sunar. Ayrıca kamu ve özel sağlık sistemleri de yüksek standartlara sahip olup, aileler için güvenli bir yaşam ortamı sağlar. Çocukların Avrupa standartlarında eğitim alabilmesi ve sağlık hizmetlerine rahat erişim, uzun vadeli yaşam planları yapanlar için büyük bir artıdır.
Yunanistan’da Güvenli ve Kârlı Bir Mülk Yatırımı İçin Yanınızdayız
Yunanistan’da ev almanın avantajları hakkında bilgi sahibi olduktan sonra, bu süreci güvenli ve profesyonel bir şekilde yönetmek isteyen Türk vatandaşları için doğru iş ortaklığı büyük önem taşır. İşte bu noktada, Yunanistan genelinde birçok başarılı projeye imza atan Orfeas Development Real Estate öne çıkıyor.
Gayrimenkul danışmanlığından hukuki süreçlere, oturma izni başvurularından anahtar teslim sürecine kadar her aşamada uzman kadrosuyla destek sunan Orfeas Development Real Estate, Yunanistan’da hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenlere özel çözümler geliştiriyor.
Yunanistan’da ev almanın avantajlarından tam anlamıyla faydalanmak ve Avrupa’daki yeni yaşamınızı sağlam temellere oturtmak için Orfeas Development Real Estate ile çalışmak size güvenli bir yol haritası sunar.
Hayalinizdeki evi Yunanistan’da bulmak ve bu avantajlı süreci güvenle yönetmek için Orfeas Development Real Estate ile hemen iletişime geçin. Avrupa’daki yeni hayatınızın ilk adımını birlikte atın.
