Golden Visa nedir sorusunun yanıtı, yatırım yoluyla oturma izni sağlayan bir sistemdir. Birçok ülkede yabancı yatırımcıya cazip fırsatlar sunan bu program, özellikle Avrupa’da yaygın olarak uygulanmaktadır.
Gayrimenkul satın alma ya da belirli ekonomik katkılar karşılığında uzun süreli oturum izni verilmesini içerir. Golden Visa programları sayesinde hem kendiniz hem de ailenizle birlikte Avrupa’da yaşama ve dolaşma hakkına sahip olabilirsiniz.
Golden Visa Ne Anlama Gelir?
Yatırım karşılığında yabancı ülke vatandaşlarına verilen oturma izni olarak tanımlanabilecek Golden Visa, birçok ülkede cazip bir göçmenlik alternatifi sunar. Golden Visa nedir diye sorulduğunda, en genel tanımıyla yatırım yoluyla uzun süreli oturma izni sağlayan bir sistemdir demek mümkündür. “Altın Vize” olarak da bilinen bu sistem, genellikle belirli bir yatırım karşılığında sunulur.
Bu yatırım; taşınmaz alımı, devlet tahvili alımı ya da iş kurma gibi farklı formlarda olabilir. Sağlanan oturma izni, birçok ülkede uzun dönem vize statüsü ile eşdeğerdir ve zamanla vatandaşlık hakkına kadar ilerleyebilir. Özellikle Avrupa ülkelerinde hem yaşam kalitesi hem de seyahat özgürlüğü açısından çok tercih edilen bir uygulamadır.
Golden Visa Hangi Ülkelerde Geçerlidir?
Golden Visa programları özellikle Avrupa’da yaygın olarak uygulanmaktadır. Bu programlara başvuran yatırımcılar, Avrupa Birliği içinde serbest dolaşım ve uzun vadeli yaşam hakkı elde etme imkanına kavuşur. Programın cazibesi, hem yatırımın korunması hem de aile bireylerine tanınan haklarla birleştiğinde daha da artar.
İşte öne çıkan bazı ülkeler ve sundukları fırsatlar:
- Portekiz: Avrupa’daki en popüler Golden Visa destinasyonlarından biridir. Gayrimenkul yatırımı, yatırım fonlarına katkı veya iş kurma gibi çeşitli yollarla Golden Visa alınabilir. Ayrıca başvuru sahipleri yılda yalnızca 7 gün ülkede bulunarak oturum haklarını sürdürebilir.
- Yunanistan: En düşük yatırım limiti sunan ülkelerden biri olan Yunanistan, 250.000 Euro değerinde taşınmaz alımı ile Yunanistan Golden Visa sağlamaktadır. Ayrıca Yunanistan’da yaşama zorunluluğu olmadan vize hakları korunur.
- İspanya: 500.000 Euro tutarında taşınmaz yatırımı yapan yabancılara Golden Visa veren İspanya, başvuru sahiplerine Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı tanır. Vatandaşlık süreci ise diğer ülkelere göre daha uzun bir zaman dilimini kapsamaktadır.
- İtalya: Yatırımcı dostu vergi politikalarıyla dikkat çeken İtalya, Golden Visa almak isteyenlere devlet tahvili, stratejik girişim fonları veya bağış gibi farklı yatırım yolları sunar.
- Malta: Hem oturum izni hem de vatandaşlık yolunda ilerleyen hibrit bir sistemle çalışan Malta, yüksek net değerli bireyleri hedefleyen seçenekler sunmaktadır. Malta, aynı zamanda Avrupa Birliği’nde İngilizce konuşulan bir ülke olmasıyla da avantaj sağlar.
Her ülkenin kendi mevzuatına, başvuru prosedürlerine ve yatırım gerekliliklerine göre farklı şartları, avantajları ve süreleri bulunduğu için başvuru sürecinde uzman desteği almak büyük önem taşır.
Golden Visa Sahipleri Hangi Haklara Sahip Olur?
Golden Visa sahibi olan bireyler, ilgili ülkenin sunduğu uzun dönem oturum izni haklarına sahip olurlar. Bu haklar, sadece başvuru sahibiyle sınırlı kalmaz; aile bireylerine de geniş kapsamlı ayrıcalıklar sunar.
Programların esnek yapısı sayesinde birçok ülkede ikamet zorunluluğu minimum düzeyde tutulmakta ve yatırımcılar bulundukları ülkelerde ikamet etmeden de avantajlarını sürdürebilmektedir.
Genellikle şu avantajlar sağlanır:
- Ana başvuru sahibinin yanı sıra eşi, 18 yaş altı çocukları ve bazı durumlarda 26 yaşına kadar bakmakla yükümlü olunan üniversite öğrencisi çocuklar da programa dahil edilebilir.
- Schengen ülkelerinde vizesiz seyahat edilebilir, böylece iş veya tatil amaçlı Avrupa genelinde serbest dolaşım mümkün hale gelir.
- Birçok ülkede sürekli ikamet zorunluluğu olmadan oturum izni yenilenebilir, bu da yatırımcılara kendi ülkelerinde yaşama esnekliği sunar.
- Zamanla daimi ikamet ve vatandaşlığa geçiş imkanı doğar; bazı ülkelerde bu süre 5 yıl ikametle başlarken, bazılarında daha uzun süreli süreçler söz konusu olabilir.
- Eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkı tanınır; bu da çocukların kaliteli eğitim almasını ve ailenin sağlık güvencesine sahip olmasını sağlar.
- Bazı ülkelerde iş kurma, şirket sahibi olma ve yerel ekonomide faaliyet gösterme hakları da verilebilir.
- Emlak yatırımı yapılan ülkelerde mülk kiralama ve gelir elde etme fırsatları da doğar.
Bu haklar ülkeden ülkeye farklılık gösterdiği için, detaylı bir karşılaştırma yapmak ve profesyonel destek almak süreçte avantaj sağlar.
Golden Visa Almak İçin Gerekli Yatırım Türleri
Golden Visa almak için yapılabilecek yatırımlar ülkeye göre değişmekle birlikte genel olarak şu başlıklar altında toplanabilir:
- Gayrimenkul Yatırımı: En yaygın yöntemdir. Belirli bir minimum tutarda ev ya da ticari mülk satın alınması gerekir.
- Devlet Tahvili veya Fon Yatırımı: Bazı ülkelerde kamu fonlarına ya da yatırım fonlarına belirli miktarda yatırım yapılması yeterlidir.
- İş Kurma: Yerel ekonomiye katkı sağlayacak şekilde şirket kurmak ve istihdam yaratmak.
- Bağış veya Kültürel Yatırım: Eğitim, sanat ya da sosyal projelere bağış yapılması da bazı ülkelerde geçerli bir yöntemdir.
Golden Visa’nın Avantajları ve Riskleri
Golden Visa programları, sunduğu fırsatlar kadar barındırdığı risklerle de dikkat çeker. Bu nedenle, başvuru sürecine başlamadan önce avantajları ve potansiyel zorlukları detaylı şekilde değerlendirmek büyük önem taşır.
Avantajlar:
- Avrupa’da yaşama ve çalışma fırsatı
- Aile bireyleriyle birlikte oturum hakkı
- Yüksek yaşam kalitesine erişim
- Vize engeli olmadan seyahat özgürlüğü
- Vatandaşlığa giden yolda önemli bir adım
Riskler:
- Yatırımın değer kaybı riski
- Yasal değişikliklerin oturum hakkını etkileyebilmesi
- Daimi ikamet veya vatandaşlık için minimum ikamet süreci gerekebilir
- Bazı programlarda yüksek işlem maliyetleri ve vergiler oluşabilir
Golden Visa ile Vatandaşlık Alınabilir mi?
Golden Visa programları vatandaşlık sağlamaz, ancak birçok ülkede zamanla vatandaşlığa geçişin yolunu açar. Örneğin:
- Portekiz’de Golden Visa ile 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
- Yunanistan’da 7 yıl ikamet sonrasında vatandaşlık hakkı doğabilir.
- İspanya’da ise bu süre genellikle 10 yıl olarak belirlenmiştir.
Bu süreçler sırasında ilgili ülkede belirli süre ikamet etmek, dil öğrenmek veya topluma entegrasyon göstermek gibi ek koşullar aranabilir. Ancak sonuç olarak Golden Visa, vatandaşlık sürecine geçiş için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Yunanistan Golden Visa programına başvurmak isteyenler için güvenilir bir danışmanlık arıyorsanız, Orfeas uzmanlığıyla tanışmanın tam zamanı. Orfeas, başvuru sürecinizin her aşamasında size rehberlik eder ve yatırımınıza en uygun çözümü sunar. Daha fazla bilgi için Orfeas ile iletişime geçebilirsiniz.
Golden Visa Hakkında Sık Sorulan Sorular
Golden Visa Ne İşe Yarıyor?
Golden Visa, yatırım yoluyla uzun dönem oturum izni ve seyahat serbestliği sağlar. Başvuru sahipleri ve aileleri, ilgili ülkede yaşama, eğitim alma, sağlık hizmetlerinden yararlanma ve bazı durumlarda çalışma gibi haklar kazanır. Ayrıca Schengen bölgesinde vizesiz seyahat avantajı sunar.
Golden Visa 5 Yıl Sonra Ne Olur?
Ülkeye göre değişmekle birlikte, örneğin Portekiz’de Golden Visa sahibi olan bireyler 5 yıl sonra daimi oturum veya vatandaşlık başvurusu yapabilirler. Bu süre boyunca minimum ikamet şartlarını yerine getiren yatırımcılar, kalıcı statü kazanma şansına sahip olur.
Golden Visa Kaç Para?
Golden Visa programlarının maliyeti ülkeye ve yatırım türüne göre değişir. Örneğin Yunanistan’da 250.000 Euro’luk gayrimenkul yatırımı gerekirken, İspanya’da bu rakam 500.000 Euro’dur. Ayrıca işlem, avukatlık ve başvuru ücretleri de toplam maliyeti etkiler.
Golden Visa Kimlere Verilir?
Golden Visa, genellikle sabıka kaydı bulunmayan, belirlenen yatırım türlerinden birini gerçekleştirebilecek maddi güce sahip yabancı ülke vatandaşlarına verilir. Başvuru sahiplerinin finansal kaynaklarını yasal yollardan elde ettiklerini belgelemeleri gerekir. Ayrıca, başvuruya eş ve çocuklar da dahil edilebilir.
En iyi Golden Visa Hangi Ülkeye Ait?
Bu sorunun yanıtı başvuru sahibinin önceliklerine göre değişebilir. Ancak yatırım esnekliği, düşük ikamet şartı ve vatandaşlığa geçiş kolaylığı açısından Yunanistan Golden Visa programı sıkça en iyi seçenek olarak gösterilir. Yunanistan ise düşük yatırım eşiği ile öne çıkar.
